Hausverwaltung

Unser Ziel ist über eine nachhaltige Mieterbindung und -betreuung eine optimale Rendite und damit Vermögensentwicklung zu sichern.

Leistungsumfang (Auszug)

Mieterinformations- und Management

• Mangel- und Beschwerdemanagement
• Service-, Notruf- und Havariedienst, Aufzugservice

kaufmännische Verwaltung der Immobilienbestände

• Mietenbuchhaltung und Jahresabschluss
• Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
• Mietinkasso und Mahnwesen inkl. außergerichtlicher und gerichtlicher Vertretung
• Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
• Koordinierung der Vermietung
• Vertragsmanagement für objektbezogene Verträge
• Versicherungsschadensmanagement

technische Verwaltung der Immobilienbestände

• Objektbetreuung (Verkehrssicherungspflicht, Ordnung, Sauberkeit, Hausordnung)
• Planung, Vorbereitung und Überwachung von Moder­nisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
• Entgegennahme, Beauftragung, Abnahme und Ab­rechnung der laufenden Reparaturen
• Überwachung des Budgets (Soll-Ist-Vergleich)
• Koordinierung infrastruktureller Leistungen sowie Steuerung der internen und externen Mitarbeiter der Objektbewirtschaftung

weitere Leistungen

• Sondereigentumsverwaltung in WEG-Anlagen
• Vermietungsleistungen
• Hausmeisterleistungen
• Kleinstreparaturen